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住宅地址能否注册企业

2019-09-19
  很多创业者在佛山注册企业的时候为了节省租用办公室的费用,都想要用自己的住宅来作为企业注册地址。随着企业注册政策的不断放松,很多的住宅地址都是可以作为企业注册地址的,但并不是所有住宅地址都行。你知道企业注册地址要求是怎样的吗?你对住宅地址注册企业的相关事项了解吗?下面和小编一起来了解一下相关的常识吧!

  

  1、住宅地址可以注册企业吗
  
  之前的商事改革的时候,已经表明,住宅是可以用作注册企业的,加上新规定,有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。
  
  但需要说的一点,并不是所有的住宅都可以用来申请注册企业的,虽说现在企业办理流程简单多了,但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为企业的注册地址。
  
  使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
  
  使用出租房屋的,想要注册企业,需要有房屋提供者证明,或者有租赁合同,红本签字,可以不需要有房产证,但是需要证明实际情况,等确认正确之后,工商才会予以登记注册。
  
  简单来说,现在工商登记注册,为了简化方便办理过程,大部分的省份都允许将住宅作为经营场所,只是需要提供住所合法使用证明,就可以予以注册登记,但其他地方,比如重庆,陕西等地区就对一些行业有限制。
  
  除了使用住宅作为企业的注册地址,还可以使用商务秘书企业的地址,采用挂靠的地址来注册企业,商务秘书一般是政府或者是秘书企业进行集中管理,采用地址托管的形式,也是可以作为工商注册的。
  
  2、可选用注册地址的房屋性质有
  
  (1)住宅;
  
  (2)商用;
  
  (3)商住两用;
  
  (4)单位房;
  
  (5)城中村改造房;
  
  (注:我企业可提供正规注册地址)
  
  3、关于注册地址所需要提供的资料
  
  (必须有产权证明复印件)
  
  (1)首选有“房产证、商品房买卖合同”的房屋;
  
  (2)无法提供房产证、商品房买卖合同复印件的时候,自2014年1月1号开始由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明就可以颁发执照了,更加为广大创业者提供了方便。
  
  (3)所找的注册地址,该小区的物业(同时提供物业营业执照复印件盖公章)、街道办事处、居委会、业主委-员会必须有其中一方能给创业者在由工商局发的《企业住所经营证明登记表》上盖章;否则工商局不受理业务。
  
  对于注册企业有些特殊产品的,务必得办理工商登记前置许可才可以,比方是你销售食品的话,就需要先办理《食品流通许可证》,就如你要销售香烟的话,就需要先办理《烟草证》,当然销售的多数产品是没必要办理前置许可的,商贸企业的服务项目撰写。
  
  4、注册企业地址相关证明
  
  (1)注册企业地址可以变更,但手续繁杂。
  
  企业注册地址,在经营过程可以进行变更,但是手续相当繁杂,其中最麻烦的是税务,因为税务局属于属地管理,各区在管自己辖区的企业,如果某个企业要迁出,首先要对这个企业的账务要彻底清查,保证没有遗漏税款,才允许迁出。一般这个过程耗费时间比较长,等迁出手续办好了,才能到新地址税务局办理迁入手续。所以,立华星财务建议你尽量在企业注册的时候,就选择一个相对稳定的企业注册地址。
  
  (2)注册企业地址和税务负担没有关系。
  
  目前,不管在哪个区注册企业,一般行业的税种、税率都是一样的,所以你在哪个区注册企业,承受的税务负担都是一样的。
  
  5、有关注册企业地址相关政策
  
  (1)各分县局应按照“规范、准确、具体”的原则,对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的,由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理机构等出具使用证明均可予以登记。
  
  (2)各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。
  
  (3)市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构,其地址与住所在同一分县局管辖区域内的,可不再办理分支机构登记注册,但应向所在地分县局备案。
  
  (4)除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体,可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外,其他将住宅改为商业用途的,还应按要求提交由有利害关系的业主或业主委-员会(居委会)或物业管理部门签署同意意见的《住所(经营场所)登记表》。
  
  注册企业企业注册的过程中,主要业务就直接写某类的销售及其技术服务就能够,一旦要写的是三类,需要先办理《经营许可证》才能办理营业执照,万一你办理三类企业的营业执照,需要先办理《经营许可证》才能办理营业执照,但一但你想急着先拿到营业执照后才来办理《经营许可证》同样需要。
  
  企业注册地址一旦出现异常就需要马上进行解锁,一般情况下都是需要进行地址的变更,所以在选择地址的时候一定要选择安全可靠的,不要为了节省费用选择一些价钱低危险大的。
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